APPART. 4 PIÈCES - 91 M² -   À SEINE ET MARNE -  EN FRANCE

Au coeur d'un environnement verdoyant et aux abords de la foret de Bréviande, spacieux appartement de 91.30 m² avec cave et place de stationnement privative en sous-sol. Entrée, cellier, lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et balcon de 11 m², 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), salle de bains, salle d'eau. Nombreux rangements. Possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire dans la résidence. Charges annuelles de 3874 ? comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes... Ecole, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied. Gare à moins de 10 min à pied -(RER D - Paris Gare de Lyon en 51 min sans changement). Commerces de proximité aux alentours.Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière: SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 874 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100.00 et 1540.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE