APPART. 5 PIÈCES+ -  104 M² -   À CHER -  441 EN FRANCE

EG AGENCY vous présente à la vente,Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE (13009).A proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, au CALME absolu:Appartement T5 de 103 m2 avec terrasse, balcon et box double.Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014 saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations, son calme.Il est composé d'un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse de 34 m2 avec une jardinière, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour sublimé par un îlot central, de quatre belles chambres avec rangements, et chacune d'entre elles disposant de l'accès au balcon traversant, d'une salle de bain, ainsi que de deux wc séparés.Un box double vient compléter ce bien.Les charges sont de: 242 Euros / Mois, comprenant: l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, l'ascenseur, le garage, les honoraires du syndic.La Taxe Foncière est de: 2 228 Euros.Pour plus d'informations, contactez-nous:EG AGENCY07 69 66 48 [email protected] AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 650.00 et 920.00 ?. Nos honoraires: https://egagency.fr/honoraires