APPART. 5 PIÈCES+ -  107 M² -   À CÔTE D’OR -  EN FRANCE

Situé au début du faubourg Saint-Vincent, cet appartement de 107 m2 est un bien rare sur le marché immobilier d'Orléans. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, une cuisine aménagée séparée, un double salon séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plus: un balcon de 8 m2 sans vis-à-vis. L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine tout en étant proche de la verdure. Le parc Pasteur, un espace de détente très apprécié des habitants de la ville, se trouve à quelques pas de l'appartement. De plus, les commerces, les écoles, les restaurants et les cafés se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville d'Orléans est facilement accessible en transports en commun ou à pied. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une copropriété de 3 lots, offrant ainsi une tranquillité absolue. Il est également possible de profiter d'une pièce de 10 m2 aménageable et d'une cave pour offrir un espace de stockage supplémentaire pour les affaires personnelles. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour personnaliser l'espace selon les préférences de chacun, cet appartement est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et bien situé dans la ville. Si vous cherchez à investir dans un appartement avec un emplacement idéal et un grand potentiel, ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.   VALORISER SON BIEN votre contact: Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»