APPART. 5 PIÈCES+ -  110 M² -   À HAUTS DE EN FRANCE

Stonebox vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 110m2 à Bourg La Reine, dans le quartier du Port Galand sectorisé Lycée Lakanal. Entièrement refait à neuf, traversant, au calme, il est inondé de lumière. Au coeur d'une belle copropriété arborée et sécurisée, permettant de profiter de l'immense jardin accessible à tous les habitants, c'est un lieu de vie idéal pour les familles.Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, dont une grande pouvant être divisée en 2 pour créer un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le séjour ainsi que 2 chambres s'ouvrent sur un balcon plein sud.Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble: 20000?.Pour les visites, contactez Isabelle au 0620558674Mandat N° 955. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 ?. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2540.00 et 3480.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://www.stone-box.fr/vendre Votre conseiller Stonebox: Laetitia BERTRAND - Tél. 0607213501 Agent commercial (Entreprise individuelle)