APPART. 5 PIÈCES+ - 99 M² -   À BAS RHIN -  483 EN FRANCE

NICE OUEST (83200) - Quartier bourgeois et commerçant: Au coeur d'un parc magnifiquement arboré dans résidence sécurisée avec gardien, nous vous proposons cet appartement de type 5 de 99,49m² Loi carrez traversant en rez-de-jardin.L'ensemble est à découvrir sans modération.Une cuisine américaine donnant sur un séjour double avec accès direct sur la terrasse et le jardin offrant une perspective sur le parc.Quatre chambres dont une suite parentale avec accès direct sur les extérieurs.De nombreux rangements, la climatisation et une deuxième salle de bain viennent compléter le confort de cet appartement familial, sans oublier un garage fermé en sous-sol et une cave.Charges annuelles: 4512?Consommation énergétique annuelle estimée: entre 530? et 550?Copropriété de 233 lots - Pas de procédure en coursMandat de vente n° 500.Prix de vente: 483 000? dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.A visiter sans tarder!Votre conseillère: Laurianne CONCA 06 23 75 18 08Mandat N° 500. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 512 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 500.00 et 550.00 ?. Nos honoraires: https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm