APPARTEMENT 1 CHAMBRE(S) À VENDRE 749981015-6 EN FRANCE

Appartement idéal pour investisseur pour revenu locatif. Un locataire est dans les lieux depuis le 20 Aout 2021 (bail de 3, 6 ou 9 ans). Ses loyers s'élèves à 730€ / mois (650€ de loyer + 80€ de charges). C'est un studio rénové de 26,50 m² avec entrée (2,69 m²), salle de bain (4,10 m²), pièce principale avec cuisine aménagée (19m²), balcon (4m²) exposé sud, au calme dans résidence des année 1980, entretenue et arborée.  Immeuble sécurisé avec hall d'entrée, digicode, ascenseur, place de parking et cave en sous sol. A proximité des commerces, des ecoles et du centre ville à 10 minutes à pieds. Aux portes de la capitale, Nogent sur Marne est une ville à part entière avec une identité particulière et une qualité de vie qui la distingue dans l'est Parisien. Un environnement et un cadre de vie agréable entre le bois de Vincennes et la Marne. une ville conviviale et dynamique. Le centre de Paris (à seulement 15 minutes) est accessible via les gares SNCF (grandes lignes), les RER A & E ainsi que 6 lignes de bus. Diagnostics effectués le 02/04/2021 DPE = E  GES = C Taxe foncière 766€ annuelle Charges de copropriété 1400€ / AN Nombre de lots 58 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 58 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1416 €. Nombre de procédure en cours: 0 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 26 m² Nombre de pièces 1 Ville Nogent Sur Marne 94130 Département Val de Marne Région Ile de France