APPARTEMENT 1 CHAMBRE(S) À VENDRE 750341005-301 EN FRANCE

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Grand studio en rez-de-jardin à vendre - 245 000 € HAI J'ai le plaisir de vous proproser cet appartement coup de coeur dans un secteur résidentiel de la commune de Cagnes sur Mer, à quelques pas du Cros de Cagnes, de ses commerces et de ses plages ! Un studio, d'une superficie confortable de 38,60m2 loi Carrez, qu'il est envisageable de reconfigurer, facilement, en appartement de deux pièces. Il vous sera, également possible d'augmenter sa surface, d'environ 12m2, avec la mise en place d'une véranda au niveau de la terrasse couverte et carrelée. Ce magnifique studio a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous retrouverez une entrée avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte meublée et une salle de douches avec WC. La pièce à vivre, très lumineuse et disposant de deux grandes baies vitrée, donne sur une grande terrasse et un grand jardin composé de succulentes et cactus et d'une pelouse synthétique. Ces espaces extérieurs d'une surface d'au moins 75m2 vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Pour plus de confort, ce studio est équipé d'un système de climatisation réversible et de double vitrage. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Vous pourrez également bénéficier du calme environnant et d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.09.44.95.02. Céline DEL GIUDICE Votre Conseillère en Immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur: 9 000€ TTC. Bien en copropriété: 53 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 653,84 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 38 m² Nombre de pièces 1 Ville Cagnes Sur Mer 06800 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur