APPARTEMENT 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 749981015-5 EN FRANCE

  Appartement T3 de 58m2 en centre-ville de Saint-Mandé - 535 000€ A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Saint-Mandé, un appartement T3 rénové de 58m2.     Sa situation géographique est idéale et familiale: à proximité des services et commodités, commerces, écoles, marché le dimanche matin, à 5 minutes à pied du bois de Vincennes et 2 minutes de la station de métro Saint Mandé (ligne de métro 1 jamais en grève).   L'appartement est traversant et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, de 2 chambres, et d'une salle de bain. Ses +: - Environnement verdoyant et privilégié/secteur recherché. - Bien fonctionnel et très lumineux profitant d'une double exposition (nord-sud).  - Charme parisien avec parquet massif, frises et moulures au plafond. - Belle pièce à vivre de 19m2 exposée sud et très calme (on entend les oiseaux) car donnant sur le jardinet de l'immeuble. - Vue dégagée et SANS VIS-A-VIS des 2 façades. - 2 grandes chambres de 13 et 15m2. - Une salle de bain équipée (sèche serviettes, meuble avec double vasque, cabine de douche et baignoire). - Rangements dans les 2 chambres (dont meuble dressing). - Ascenseur. - Cave. - Immeuble sécurisé (digicode + interphone). 1948€ de provisions de charges annuelles comprenant: entretien espaces communs, ascenseur, syndic.     DPE E et GES C   Taxe foncière: 1013€. Appartement idéal pour un couple avec ou sans enfant, ou un investisseur pour revenu locatif.     Contactez-moi vite pour organiser une visite de ce bien coup de coeur !   Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 58 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1948€ Nombre de procédure en cours: 0 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Mande 94160 Département Val de Marne Région Ile de France