APPARTEMENT 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 750341005-458 EN FRANCE

b' 'b' 'APPARTEMENT COEUR DE VILLE !b' 'b' 'b' 'b' 'Appartement 3 pièces au 3ème étageb' 'b' 'b' 'J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 64,85 m2 situé au 3ème étage et disposant d'une terrasse exposée Ouest, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine.b' 'b' 'L'appartement dispose d'une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m2, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.b' 'b' 'Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous.b' 'b' 'La résidence disposera de toitures végétalisées et de façades animées par des jardinières plantées. Vous accèderez à votre logement par une b'"'ruelle patiob'"', habillée de végétation, couverte par une verrière laissant entrer la lumière.b' 'b' 'Vous recherchez à vous rapprocher du centre-ville ou à réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant du régime de défiscalisation PINEL A, cet appartement est fait pour vous !b' 'b' 'Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année.b' 'b' 'Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives.b' 'b' 'Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min).b' 'b' 'Cette commune vous séduira autant que cet appartement ! b' 'b' 'b' 'De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf:b' 'b' 'b' 'b' '- Les garanties d'un logement neufb' 'b' 'b' 'b' '- Le confort d'équipements neufs b' 'b' 'b' 'b' '- Les frais de notaires réduitsb' 'b' 'b' 'Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.frb' 'b' 'Céline DEL GIUDICEb' 'b' 'Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSETb' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur