APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 35 M² - PARIS 75003 S1J69Z7CI EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 75003 PARIS - MARAIS RUE DES ARCHIVES - SUR COUR AU CALME - IMMEUBLE EN PIERRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: wAouJgQ9zi Welmo vous présente en exclusivité cet élégant T2 de 34,38m² carrez situé au 3e étage d'un bel immeuble au 59 rue des Archives. Il se compose d'une entrée desservant tout d'abord une petite salle d'eau avec wc et fenêtre, puis une cuisine séparée avec fenêtre, un dressing et un salon de 12m² décoré de moulures et d'une cheminée prussienne. Dans la continuité du salon se trouve la chambre de 12m² également. Le chauffage est individuel électrique. Il s'agit avant tout d'un bien destiné à un projet d'investissement locatif. La salle d'eau est très petite et le plan de peut pas être modifié. L'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en se trouvant au coeur du quartier animé et prisé du Marais. Ligne 11 à 300m, République à 700m. Cave et gardienne dans l'immeuble, pas de travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles annuelles: 1080 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 1,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Carasco,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75003 Département Paris Région Ile de France