APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 48 M2 341355GGDUB EN FRANCE

Magnifique appartement de 48M² à Balaruc-les-Bains Situé à 5mn à pied de la cure thermale. Proximité des restaurants, du casino. Le marché deux fois la semaine en face de la résidence. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon lumineux. Cuisine aménagée, équipée. Il dispose de 1 terrasse fermée d'environ 6 m². Pour compléter l'offre parking sécurisée dans la résidence. L'appartement est situé au 3° étages sans ascenceur. ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! DPE: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 et 690 Euros Nombre de lots copropriété: 128 Prix 174 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 341355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles: 879 euros. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 918443805 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Balaruc Les Bains 34540 Département Hérault Région Languedoc Roussillon