APPARTEMENT 2 PIÈCES 48 M² EN FRANCE

Colmar 68000/n /nCentre ville, résidence ' Le Stan ' 2023,/n/nTomimmo Colmar, a saisir beau potentiel, appartement 2 pièces RDC de 48 m² habitable carrez avec garage (livré en décembre 2023), dans une résidence neuve et moderne de standing sur 3 niveaux avec ascenseur, à proximité immédiate de l'hyper centre et du vieux Colmar, des commerces, écoles, restaurants, gare, transports en commun, marchés de Noel, axes routiers etc.../n/nLa composition de l'appartement:/n - Entrée avec dégagement,/n - Belle cuisine aménagée / toute équipée ouverte sur la salon / séjour avec accès sur la terrasse/n - Chambre à coucher avec dressing intégré sur mesure donnant sur la terrasse/n - Salle d'eau / WC, avec douche spacieuse et grand meuble de rangement/n - Une superbe et agréable terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours/n /n Et pour compléter ce bien, un grand garage privé de 22,50 m² en sous-sol, avec porte sectionnelle motorisée, équipé de lumière, de prise électrique et de prise recharge voiture électrique./nLa résidence étant situé en retrait par rapport à la rue, pour vous permettre de profiter pleinement d'un environnement au calme et confortable en plein centre ville, entrée avec portail automatique sécurisé./nLes charges mensuelles s'élèvent à 60€ (entretien des communs int / ext, chauffage, eau F, poubelles) chauffage gaz collectif./n/nPRIX: /n189 900 €/nHonoraires à la charge du vendeur./n/nPour visiter, votre conseiller TOM immobilier, Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées], t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar.RCP MAAF PRO 168146299U001/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 833 088 990 Colmar /n RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 48.00 m² Nombre de pièces 2 Ville Colmar 68000 Département Rhin (Haut) Région Alsace