APPARTEMENT 2 PIÈCES MERIGNAC ARLAC 35 M2 À MÉRIGNAC-CHARENTE

Proximité immédiate tram, bus, commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, bel appartement rénové entièrement avec séjour donnant sur un balcon avec vue sur parc, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche italienne et wc. Une place de parking privative. Ascenseur. Laverie en rdc. Disponible rapidement. Copropriété de 399 lots (Pas de procédure en cours). Ancien SITUATION: MERIGNAC ARLAC - tram A 350 m peychotte - BUS 23+54 - supermarché casino à 240 m Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1996 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 809 € Frais d’agence: 386 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 610 € HC Copropriété Nombre de lots: 399 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE GRADIGNAN - SARL ATTIVI IMMOBILIER - L'Adresse Gradignan 142 ter Cours du Général de Gaulle 33170 GRADIGNAN SIRET: 80359057900022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72604.pdf