APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) À SAINT DENIS-SEINE ST DENIS

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT RÉSEAU IMMOBILIER - NOUVEAUTÉ TRES GRAND T2 de 45.89m² en DERNIER ETAGE Situé dans une copropriété MODERNE édifiée en 2015 (Bâtiment BBC encore sous GARANTIE). Cet appartement est situé à 12mins de Paris Gare du Nord. Le RER D GARE SAINT DENIS à 5mins à Pied. 5 minutes des écoles, 200m du Bus et des commerces. Vous apprécierez les 4.20m de hauteur sous plafond qu'offre ce SPLENDIDE appartement NEUF. Composé d'une Entrée avec placards, d'un VASTE et LUMINEUX SÉJOUR de 22.26m² avec CUISINE AMERICAINE toute EQUIPÉE, CHAMBRE de 11.50m², une MAGNIFIQUE Salle de Douche de 5m² et WC séparé. Les +: Possibilité de créer des demies mezzanines grâce à la très grande hauteur sous plafond et augmenter de manière substantielle la surface de l'appartement !!!!! - Une place de parking en sous sol sécurisé complète ce bien de GRANDE QUALITÉ - CHARGES DE COPROPRIETE 120euros/MOIS TOUT COMPRIS TAXE FONCIERE: 1000euros /AN - IDÉALEMENT PLACÉ EN PRIX, IDÉALEMENT SITUÉ, VILLE EN PLEINE CROISSANCE, POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT, APPARTEMENT et COPROPRIÉTÉ RÉCENTS, IL NE RESTERA PAS SUR LE MARCHÉ - Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1640 euros. Secteur: GARE RER D SAINT DENIS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.89 m² Année de construction: 2015 Surface Loi Carrez: 45.89 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges mensuelles: 1640 € Prix net du bien: 225750 € Prix hors honoraires acquéreur: 225750 € Honoraires vendeurs: 10750 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 1640 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ÊTRE AGENT - ÊTRE AGENT 11 ter rue Bergeret 95290 L'ISLE-ADAM SIRET: 890443831