APPARTEMENT 200 M² POUR FAMILLE OU INVESTISSEUR À BELFORT

Vous serez Charmé par cet Appartement T6 situé idéalement dans Belfort. Parfait pour une famille ou pour la colocation. Ce logement de 215 m² au sol fait partie de la copropriété d'un petit immeuble des années 1900 qui attire le regard. Pour rejoindre l'appartement qui se trouve au premier étage (sur un total de quatre), vous emprunterez les magnifiques escaliers en bois de l'époque. L'appartement entièrement rénové, dégage beaucoup de charme, ses hauteurs de plafonds, son parquet massif et ses boiseries d'époque lui apportent une ambiance très chaleureuse. Un large couloir distribue les nombreuses pièces, notamment la cuisine, qui est spacieuse, indépendante et équipée (meubles, four, hotte, plaques gaz trois feux plus une plaque électrique et un lave-vaisselle) A proximité de la cuisine se trouve une grande terrasse de 25m², avec un parquet en teck, sans vis-à-vis, idéalement orientée coté ouest avec un barbecue fixe (connecté à un conduit de cheminée sortant en toiture) et un store. La salle à manger et le salon son séparés par le couloir, les deux pièces sont spacieuses et lumineuses, vous profiterez même d'une cheminée à bois placée dans le salon. Côté chambres, le plus dur sera de choisir la sienne, En effet, celles-ci sont toutes volumineuses et revêtues de parquet, ce qui apporte beaucoup de cachet. La salle d'eau, quant à elle possède un grand espace que vous pourrez aménager en dressing, la douche est à l'italienne et le meuble est équipé d'une double vasques. Derrière la salle de bain se trouve une autre pièce de 30 m² environ où vous pouvez créer par exemple un espace de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. La production d'eau chaude par un cumulus de 300 L. Les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volet roulant. Le logement est alimenté par deux réseaux internet. En plus de cet appartement vous disposerez d'une cave de 38 m² et d'un garage privé. A proximité, vous trouverez: divers commerces, école primaire, école secondaire, école supérieure, et les transports en commun. Prix: 229000 € dont 9000 euros de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j.descamps@tomimmo.fr tél: 07 81 45 49 06 Mandat N° 1096. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 N° RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 200 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée