APPARTEMENT 3 PIECES DE 74 M² À PARIS

COUP DE COEUR ASSURÉIdéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles / commerces de proximité - Centre Leclerc à 5mn à pied / transports). Petite résidence moderne de 2010 sécurisée et très bien entretenues de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage est composé de: - 1 Entrée avec placard intégré- 1 Séjour de 32 M² avec 1 cuisine aménagée ouverte - le tout donnant sur 1 balcon- 2 Chambres de 12 M² chacune dont l'une avec penderie intégrale donnant sur le jardin collectif- 1 SDB avec baignoire / pare douche / meuble vasque / branchement machine à laver- 1 WC indépendant avec lave main- 1 Dressing (pratique pour le rangement) Ce T3 aux normes BBC est équipé de double vitrage dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Chauffage électrique au sol et ballon d'eau chaude individuel. Pour le stationnement vous disposerez d'un box et d'une place de parking à l'intérieur de la copropriété. Ce bien comprend 9 lots. Le montant des charges est d'environ 140 € / mois (soit 1. 700€ / an). Les Atouts de cet appartement: - Prestation de qualité - Grande surface 74 m² - Nombreux rangement dont 1 Dressing- Très lumineux - orientation sud pour la pièce à vivre- Très calme chambres donnant sur le jardin- 1 coin de verdure pour les enfants- Faibles chargesParticularité: Appartement vendu libre début Septembre (actuellement occupé par des locataires) RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDERVous pouvez me contacter par téléphonePhotos supplémentaires sur demandeVENTE DIRECTE PROPRIETAIRE Je ne souhaite pas être contactée par les Agences immobilières ou autres merci de respecter mon choix