APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 48 M² - NOISY-LE-SEC 93130 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 93130 - NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - CALME - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROXIMITÉ COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ryxCgbxUGkl Welmo vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale à Noisy-le-Sec. Ce bien traversant de 48,67m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales: b'>' Agencement optimal: Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC b'>' Confort moderne: Fenêtres alu double vitrage (2016), volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques à inertie b'>' Luminosité: Exposition traversante Est/Ouest b'>' Espace supplémentaire: Débarras servant de cave b'>' Emplacement stratégique: À proximité des commodités, à 10 minutes de la nouvelle ligne de métro 11 et du RER E, A3 à 5 minutes Les +: b'>' Ravalement de la cour intérieure effectué en 2022 b'>' Petite copropriété familiale b'>' Entrée indépendante b'>' Dernier étage b'>' Faibles charges de copropriété b'>' Possibilité d’aménager le grenier Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 48 m² Nombre de pièces 3 Ville Noisy Le Sec 93130 Département Seine Saint Denis Région Ile de France