APPARTEMENT 3 PIÈCES 50M2 AVEC COUR DE 16,20M2 VINCENNES À VINCENNES

Rue Massue, cet agréable appartement 3 pièces traversant de 49,87 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien tenue, saura vous ravir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté sud avec cuisine ouverte aménagée de 18,76m2, attenant à une terrasse de 16,20m2, de deux chambres pourvues d'un placard, d'une salle d'eau avec w.c et d'une buanderie extérieure. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de fenêtres double vitrage et de nombreux rangements très appréciables. Proche des transports (RER A Vincennes, Métro Bérault ligne 1, bus 56,215,318), vous serez séduits tant par le charme du lieu que par sa vie de quartier. Une cave complète le bien. Avec l'agence UneMaisonBleue les honoraires sont réduits, profitez-en ! Covid-19 : Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Nicolas BACHELIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 812 653 319 - Paris Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 18.76 m² Surface Loi Carrez: 49.87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Digicode Performance énergétique (DPE): 233 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 914 € Charges de copropriété annuelles: 112.53 € Prix au mètre carré du terrain: 10960 € Prix net du bien: 541020 € Prix hors honoraires acquéreur: 541020 € Pourcentage des honoraires: 1.29 % Honoraires acquéreurs: 6980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1350.39 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf