APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 60 M² - IVRY-SUR-SEINE 94200 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 94200 IVRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - 60m2 - CALME - LUMINEUX - BALCON - RÉCENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ryeAsYJMU0 Welmo vous présente, au sein d'une résidence paysagée de 2022, un bel appartement de 59,45m² en Carrez, exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur jardin. Situé au 4e étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée (23,11m²) en double exposition, de 2 chambres (9,81m² et 12,32m²) dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec espace buanderie, des wc indépendants, ainsi qu'un balcon (7,46m²) permettant de dîner à l'extérieur. Les charges (150€/mois) comprennent le chauffage par géothermie. Cout total annuel estimé pour le chauffage entre entre 326€ et 441€. Pour plus de tranquillité, la résidence est sécurisée par code et interphone et dispose d'un parking à vélo fermé. Proximité des commerces et des écoles (de la crèche au collège) Un PARKING en sous-sol, avec accès immédiat à l'ascenseur, est proposé en sus du prix de vente à 20.000€ Le RER C est accessible à 7mn à pied, la ligne 7 du métro à 17mn. Nombre de lots: 59 Charges prévisionnelles annuelles: 1800 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Ivry Sur Seine 94200 Département Val de Marne Région Ile de France