APPARTEMENT 3 PIÈCES 62M² MEUBLÉ DISPO 1ER DÉCEMBRE EN FRANCE

Appartement meublé de 3 pièces, 62m² refait à neuf en et entièrement fonctionnel, disponible au 1er décembre. Je suis un particulier, je le loue donc en direct. La colocation est possible, mais doit-être définie au départ. La sous-location n’est pas acceptée. Le bail est d’un an, je ne demande qu’un seul mois de caution. En cas de rupture du bail, je ne demande qu’un seul mois de préavis. Veuillez bien prendre connaissance des caractéristiques ci-après avant d’appeler. Il contient: •Cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz/électrique, table, placards, plans de travail) •Buanderie attenante à la cuisine contenant l’arrivée d’électricité et eau pour le lave-linge (non inclus), de la place pour étendre le linge, fenêtre coulissante, vide ordures •Salon équipé (télévision et meuble associé neufs de 102 cm, canapé neuf 3 places, fauteuil neuf, table basse neuve) •Une chambre équipée (lit 140X180 avec cadre, sommier 24 lattes et matelas neufs) •Salle de bain équipée et refaite à neuf et donnant sur la buanderie (douche, baignoire, meubles de rangement) •Une autre chambre (vide) •Un chauffe-eau •Un cellier •Une cave privative de 10m² au sous-sol •Petite terrasse donnant Sud •L’installation électrique est neuve: différentiel haute capacité, beaucoup de prises murales Situation: •Rue des Gallières, donc proche des commerces, écoles, arrêts de bus, à quelques minutes du centre-ville •Au rez-de-chaussée d’une résidence de propriétaires de 3 étages surveillée et entretenue, au calme (que ce soit en dehors ou dans l’immeuble) •Stationnement facile à quelques mètres Loyer / charges / taxes •Le loyer est de 650€ pour ce meublé … •… incluant 160€ de charges (entretient, sécurité, enlèvement des ordures, eau, chauffage collectif) •La taxe d’habitation s’élève environ à 550€ en Ce qu’il faut prévoir •Un lave-linge •Un abonnement électricité et gaz personnel (gaz pour le chauffe-eau, ~ 35€/mois pour les deux chez EDF/GDF) •Un abonnement internet de votre choix (exemple de débit descendant réel chez Free: ~15 Méga) •De quoi équiper la seconde chambre si nécessaire Contact: uniquement par téléphone, je ne réponds pas aux numéros masqués et démarcheurs. Si je ne suis pas joignable, laissez un message, je vous rappellerai sans faute. Je suis à disposition pour les compléments d’informations qui ne figurent pas dans l’annonce et bien sûr pour les visites (entre midi et deux et après 17h)