APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 65 M² - NANCY 54000 _-IZI5WFR EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 54000 NANCY - T3 - CENTRE VILLE - ASCENSEUR - PARKING - CAVE - GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: kmHUrGGEiH Welmo vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64,74m² carrez, idéalement localisé au 7, rue René Cassin, à 2 pas du CHU et de SciencesPo, et 5 minutes en bus de la Gare. L'appartement se compose d'une entrée, donnant d'une part accès au salon de 22m² et à la cuisine de 7,5m², qui peut peut être ouverte (cf plan et projections 3D en photos). D'autre part de l'entrée, un dégagement avec placard vous permet d'accéder à la partie nuit: elle se compose de 2 chambres de 11,3 et 8,7m², d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Les 4 volets roulants ont été changés, les huisseries sont en bon état et offrent une bonne isolation. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète cette description, possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix à 13 000€. L'immeuble dispose d'un ascenseur, a été ravalé en 2020, les parties communes sont en bon état. L'appartement est vendu libre et représente une bonne opportunité d'investissement locatif. La ville de Nancy, avec près de 20% d'étudiants et une dynamique culturelle importante, est très attractive. Les berges de la Meurthe et la sublime Place Stanislas, considérée comme une des plus belles d'Europe, se rejoignent en quelques minutes à vélo. De quoi organiser de chouettes promenades dominicales, entre nature et culture ! Nombre de lots: 45 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Carasco,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Nancy 54000 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine