APPARTEMENT 3 PIÈCES 66 M² EN FRANCE

Ingersheim 68040,/n /nNouveauté, à saisir,/n/nTomimmo Colmar vous propose de découvrir ce très bel appartement 3 pièces neuf (jamais habité livraison décembre 2024), d'une surface habitable de 66,41 m² carrez, mis en vente suite à un changement de projet de vie des propriétaires, des finitions sont encore en cours (parquet dans les chambres, paroi de douche, cuisine)./n/nRésidence neuve et moderne de standing sur 3 niveaux avec ascenseur, au calme, vue dégagée, exposition sud / est, à proximité immédiate de Colmar, et de toutes les commodités, commerces écoles etc... et proche des différents axes routiers./n/nLa composition de l'appartement situé au 2ème étage sur 3:/nEntrée et dégagement,/n- salle d'eau avec douche, WC séparé,/n- chambre 1 de 13.06 m² + dressing de 2.61 m²/n- chambre 2 de 10 m²/n- cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour de 24,22 m², donnant sur la terrasse de 10 m²./n- chauffage au gaz chaudière à condensation/nles +++, belle terrasse de 10 m², grand garage double en sous-sol d'environ 30 m², garage à vélo commun et sécurisé, une place de parking extérieure privative, et des places visiteurs./n/nLes charges mensuelles sont de 100€ (entretien des communs int/ext, eau froide)./n/nPRIX: /n236 250 €/nHonoraires à la charge du vendeur./n/nPour visiter, votre conseiller TOM immobilier, Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées], t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar.RCP MAAF PRO 168146299U001/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 521.00 et 704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 833 088 990 Colmar /n RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66.41 m² Nombre de pièces 3 Ville Ingersheim 68040 Département Rhin (Haut) Région Alsace