APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 68 M² - ÉPINAY-SUR-SEINE 93800 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 93800 - ÉPINAY-SUR-SEINE - DUPLEX - 2 CHAMBRES - PROXIMITÉ LAC D'ENGHIEN-LES-BAINS - PARFAIT ÉTAT - CALME - TERRASSE SUR COUR - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hyx89vgnhi Welmo vous présente ce charmant DUPLEX sur la commune d'Épinay-sur-Seine à seulement 5 minutes à pied du Lac d'Enghien-les-Bains. Un COUP DE CŒUR assuré pour cet appartement d'une superficie de 68m2 (64,11m2 Carrez), qui saura vous séduire grâce à une rénovation complète faite en 2020, avec goût et des matériaux de qualité. Situé au rez-de-chaussée sur cour, la pièce de vie de 28m2 comprend une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle), ouverte sur le séjour LUMINEUX grâce à une exposition SE. Une salle d'eau avec WC, et des rangements complètent ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 10 et 11m2 dont une avec son dressing, une salle de bain avec vasque, meuble sous vasque et baignoire, des WC séparés et un placard sur le palier. Une TERRASSE sur cour intérieure d'environ 6m2 et 2 places de STATIONNEMENT complètent l'ensemble. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité de l'appartement Deux locaux pour vélos et poussettes sont mis à disposition. La copropriété est très bien entretenue et il n'y a pas de procédures en cours. Rappel des surfaces: - Appartement: 64,11m2 - Pièce de vie: 28m2 - Chambre 1: 11,16m2 - Chambre 2: 10,29m2 - Terrasse: 6m2 N° lot appartement 201: 103 N° lot stationnement 37: 335 Nombre de lots: 76 Charges prévisionnelles annuelles: 1536 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Enghien Les Bains 95880 Département Val d'oise Région Ile de France