APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70 M² - AUBERVILLIERS 93300 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 93300 AUBERVILLIERS - PAUL BERT - ASCENSEUR - TERRASSE 7M² - CALME - PARKING EN OPTION - IMMEUBLE 2015 - T3 2 CHAMBRES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1gEgaVZ0s Welmo vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64,77m² carrez situé au 3e étage sur 4 d'une petite résidence récente avec ascenseur. Il se situe rue Léger-Félicité Sonthonax, dans le prisé quartier Paul Bert. Tout est à proximité: Le parc Stalingrad à 2 minutes à pied, la piscine, les écoles, le théâtre, les commerces... Ligne 12 Mairie d'Aubervilliers à 6 minutes, ligne 7 Quatre Chemins à 10 minutes. Un jardin partagé se trouve au pied de l'immeuble, un bon moyen de vivre des moments de convivialité et d'échanges avec le voisinage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un salon avec cuisine ouverte de 25m² s'ouvrant sur une terrasse de 6,5m², de 2 chambres de 10,5 et 15m² disposant chacune d'une penderie, d'une dégagement avec placard et d'une salle de bains. Une liste d'atouts accompagne ce bien: la luminosité, car totalement exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, le calme car la rue est peu passante. Cerise sur le gâteau, aucun vis-à-vis. Un parking en sous-sol peut-être acquis en sus du prix. Nombre de lots: 48 Charges prévisionnelles annuelles: 2100 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Aubervilliers 93300 Département Seine Saint Denis Région Ile de France