APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 75 M² - LYON 69003 RJ3CAYCXR EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69003 – LYON - APPARTEMENT– F3 - BEAUX VOLUMES – BALCON – PROCHE GARE – TRAVERSANT - AVENUE GEORGES POMPIDOU – GARAGE – Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1xn9TKceA APPARTEMENT de 75,55m² Carrez situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d’un hall entrée desservant: Un espace de vie, séjour salle à manger LUMINEUX exposé SUD donnant sur un BALCON de 4m². Une CUISINE séparé avec un coin repas. Un WC indépendant avec lave main. L’espace nuit est composé de 2 CHAMBRES lumineuses de11,73m² et 11,02m² dont l'une avec DRESSING. Vous disposerez d’une SALLE DE BAIN ainsi que divers espaces de RANGEMENTS. De plus un CAGIBIS. Possibilité d’acquérir UN GARAGE en SUS du prix de vente d’une valeur de 25 000€ dans la résidence ce qui facilitera votre quotidien. Vous découvrirez au sein de la copropriété, un LOCAL à vélo. L’ensemble nécessite un rafraîchissement et des travaux. Situé dans un secteur RECHERCHE, à 700 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles, dans un secteur CALME. Nombre de lots: 75 Charges prévisionnelles annuelles: 2976 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes