APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 74M² HABITABLES À MUTZIG

SOUS COMPROMIS!!Si vous aussi vous avez un projet immobilier contactez-nous pour que l'on puisse vous proposer des biens similaires en avant première!! MUTZIG. Nouvelle exclusivité! Visite virtuelle disponible sur notre site: www.gralimmo.fr ! A 20 minutes de Strasbourg et à proximité de Molsheim et Obernai, Appartement en duplex de 74.05m² et 80m² au sol dans une maison bâtie en 1979, comprenant deux appartements. Cet agréable 3 pièces possède une entrée individuelle. Il est situé à proximité des commerces et du château des Rohan. Il comprend au premier niveau: une cuisine de 9m² semi ouverte sur le séjour de 38m², un WC indépendant. A l'étage: deux chambres de 10m² et 11m²,ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage au gaz par radiateurs. Un rafraîchissement vient d'être effectué. Le parquet à l'étage est neuf, ainsi que les peintures murales. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pas de cave et de garage, mais plusieurs parkings se trouvent à proximité du logement. DPE en cours. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.05 m² Surface du séjour: 38.43 m² Année de construction: 1979 Surface au sol: 80 m² Surface Loi Carrez: 74.05 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Aucuns Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par les murs Taxe foncière: 489 € Prix net du bien: 132057 € Prix hors honoraires acquéreur: 132057 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires vendeurs: 5943 € Honoraires acquéreurs: 5943.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 180 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRAL IMMOBILIER - GRAL IMMOBILIER 37 place de l hotel de ville 67120 MOLSHEIM SIRET: 88193310500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290632.pdf