APPARTEMENT 3 PIÈCES SANS VIS À VIS À PARIS

Envie de prendre de la hauteur et de se sentir en vacances ? Bienvenue dans ce joli trois pièces situé en plein coeur du quartier Reuilly-Diderot, à 3 minutes à pied du métro Ligne 1 et 8, à 7 minutes de la Gare de Lyon et du RER A, ce quartier propose tout ce dont on recherche à Paris... Des commerces, de la verdure avec la Coulée Verte, les transports à proximité, de bons restaurants et beaucoup de calme. L'appartement en lui-même est situé dans une copropriété de haut standing comprenant un gardien, un jardin, deux ascenseurs, un local vélo, un stationnement réservé aux deux-roues ainsi que d'une grande sécurité avec caméras et badges. Ce trois pièces possède un salon, une salle à manger transformable en chambre, une vraie chambre, une cuisine séparée, un water-closet séparé, une salle de bains et un dressing ! Une cave saine au sous-sol du même immeuble, complète ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Envie de le découvrir ? Appelez-nous dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1963 Surface Loi Carrez: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 14 Etage: 14 Nombre d’étages: 15 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 745 € Charges de copropriété annuelles: 215 € Prix au mètre carré du terrain: 10188 € Prix net du bien: 515000 € Prix hors honoraires acquéreur: 515000 € Pourcentage des honoraires: 4.85 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 2580 € ERA Agence Immobilière Saint-Antoine - ERA Agence Immobiliere Saint Antoine 4, rue Crozatier 75012 Paris SIRET: 83416892400019