APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 110 M² - TOULOUSE 31200 RKR00ZBYLE EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 31200 - TOULOUSE GRAND SELVE - APPARTEMENT 110 M² DANS UN ANCIEN CHATEAU XVIIIe - JARDIN PARTAGÉ - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1gZGs5qTJl COUP DE COEUR pour ce SUPERBE APPARTEMENT de 109,04 m² loi Carrez dans le quartier résidentiel de GRAND SELVE à Toulouse. Il est niché au 1er et dernier étage d'un ANCIEN CHATEAU du XVIIIe siècle, aujourd'hui transformé en une résidence intimiste. Ce bien rare séduit par son CACHET HISTORIQUE, ses MOULURES, ses 2 CHEMINÉES d'époque et une belle hauteur sous plafond. Son exposition SUD OUEST et sa VUE DÉGAGÉE sur un jardin arboré offrent une LUMINOSITÉ et un cadre de vie exceptionnels. Des volumes généreux et fonctionnels: SÉJOUR LUMINEUX de 27 m² CUISINE DINATOIRE avec cheminée de 26 m² SUITE PARENTALE de 26 m² avec DRESSING et salle d'eau CHAMBRE DE 12 m² avec sa salle d'eau également BUREAU ou CHAMBRE BÉBÉ 3 WC+ BUANDERIE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ il y a 3 ans, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Un confort rare et recherché: UN GARAGE FERMÉ de 27 m² complète ce bien en sus du prix pour 20 000 € 2 places de stationnement extérieures privatives JARDIN COMMUN de 300 m², entretenu et paisible Chauffage collectif au gaz, radiateurs en fonte pour une chaleur douce Un emplacement pratique et bien desservi: COMMERCES: Épicerie, boucherie, Carrefour City à 2 min ÉCOLES: Crèche, école, collège à proximité TRANSPORTS: bus (ligne 126) et vélib à 2 min, Métro Borderouge à 15 min à pied, Accès rapide au périphérique (3 min) et à l'aéroport (11 min) Ce bien chargé d'histoire offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et sérénité. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré. Charges prévisionnelles annuelles: 4176 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 12 850.24 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées