APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 69 M² - NANTES 44100 R1SJKCNOKG EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: NANTES (44100) - PROCE - BALCON - IMPASSE CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - PARKING - CAVE - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ryersYANoyl Welmo vous présente un appartement T4 lumineux et au calme à Nantes - Procé Dans une impasse paisible, à deux pas du parc de Procé, des Chronobus C3 et C6 (2 min à pied), et proche des écoles et commerces, découvrez ce T4 traversant de 69 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Les atouts de l’appartement: - Espace de vie agréable: salon et salle à manger ouverts sur un balcon avec vue sur un espace vert arboré (orientation sud-est). - 2 chambres, possibilité d’aménager un dressing. - Cuisine aménagée. - Nombreux rangements: arrière-cuisine, débarras et cave de 7 m². - Confort et équipements: chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, installation électrique refaite à neuf, fibre optique. - Stationnement: garage à vélos/poussettes commun. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 7 990 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Nombre de lots: 41 Charges prévisionnelles annuelles: 2196 € DPE réalisé après Juillet 2021. DPE réalisé le 07/05/2024 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 69 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire