APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 80 M² - BORDEAUX 33100 HK_6P9YZ0 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BASTIDE - T3 AVEC BALCON - DPE C - PARKING - PARFAIT ÉTAT - TRAVERSANT - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkxzlGStZC Welmo vous présente ce charmant appartement de 79,6 m² loi Carrez, situé dans le quartier Bastide, proche de la place Calixte Camelle et des transports en commun (Tram à 7 min à pied + bus 16, 31 et 65 juste en bas de l’immeuble). Très bien agencé, il comprend une entrée avec rangements, un grand espace de vie (40 m²) avec salle à manger, salon, cuisine semi-ouverte et balcon, un espace nuit avec deux chambres au calme, sans aucun vis-à-vis (11,7 m² chacune), une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure, au sein de la résidence (proposée en sus du prix) Possibilité de créer facilement une 3eme chambre ou un bureau en fermant la partie salon. Appartement lumineux (traversant Est/Ouest), économe en énergie (DPE C) et en parfait état (récemment rénové). Résidence bien entretenue avec local à vélo et porte sécurisée (badge magnétique). Nombre de lots: 57 Charges prévisionnelles annuelles: 1896 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine