APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 81 M² - PARIS 75014 HK_XU_9RA EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 75014 - PARIS 14 - APPARTEMENT T4 - RÉNOVÉ - LUMINEUX - CAVES - PROXIMITE METRO ET RER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkgD1Rgq0a Welmo vous présente ce charmant appartement de 4 pièces, niché au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, idéalement situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Rénové il y a peu, il offre une double exposition procurant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur un petit hôtel particulier dans une rue calme. Autrefois, l'allée donnait accès au château du Maine démoli en 1898. C'est un quartier dynamique et parfaitement desservi. L'appartement de 76.20m² loi carrez comprend une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, une pièce attenante modulable (salle à manger/bureau/chambre BB), 2 chambres avec rangements CÔTÉ COUR, une salle de bain, WC séparés et 2 caves au sous sol. L'immeuble dispose d'un local à vélos/poussette refait à neuf. DPE F qui va être amélioré du fait d’un isolement par l’extérieur voté par la copropriété. À 3 min à pied du Métro Pernety (L13) et 10min de Denfert-Rochereau (L4, L6 et RER B) Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles annuelles: 3240 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 2.38 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Paris 75014 Département Paris Région Ile de France