APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 95 M² - CLERMONT-FERRAND 63100 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 63100 - CLERMONT FERRAND - DUPLEX AVEC JARDIN - LUMINEUX - CALME - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - EXPOSITION SUD Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: AIplDnotiO Welmo vous présente ce beau DUPLEX traversant de 90 m² loi Carrez orienté Sud/Ouest côté parc et Nord/Ouest de l’autre côté. Le bien se compose en rez-de-jardin d’une entrée avec rangements intégrés donnant sur un vaste séjour d’environ 30 m² et ouvert sur une belle terrasse de 25 m² au CALME et sans VIS-A-VIS. Vous retrouverez également une belle cuisine équipée et un WC indépendant avec lave-mains. A l’étage, un palier dessert trois chambres dont une disposant d’une extension avec possibilité d’en faire un bureau ou une chambre d'enfant. Enfin, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et WC. Proche de toutes commodités, à 8 min à pied de la gare et 11 min du CHU. Un GRAND GARAGE SECURISE en sous-sol est compris dans la vente de ce bien. Une PLACE DE PARKING LIBRE supplémentaire est également disponible dans la résidence. Nombre de lots: 62 Charges prévisionnelles annuelles: 1392 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexis Guillon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 853 848 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Clermont Ferrand 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne