APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 95 M² - VERRIÈRES-LE-BUISSON EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 91370 - VERRIÈRES-LE-BUISSON - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - BOX FERMÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1lys46pqj Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce charmant DUPLEX de 4 pièces de 95,14m2 Carrez d'une résidence bien entretenue, au coeur du centre-ville de Verrières-Le-Buisson entre Châtenay-Malabry et Anthony. Situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement rénové au goût du jour se compose de 2 niveaux respectivement de 70m2 au rez-de-chaussée et 25m2 à l'étage. Le RDC se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie LUMINEUSE grâce à une orientation est/ouest, une cuisine séparée, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), un accès aux 2 chambres d'environ 12m2 chacune, à une salle de bain avec baignoire, double à l'italienne, vasque double, sèche-serviettes et coin buanderie, et des WC séparés. Vous pourrez accéder depuis le salon au 1er niveau dédié à la SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE D'EAU (douche, vasque, WC et sèche-serviettes). Un balcon de 3m2, une cave de 5m2 et un box fermé en sous-sol complètent le bien. Le parc Régnier se trouve à quelques pâtés de maisons. Les principaux commerces de proximité et écoles (collège à 10 minutes) sont accessible à pied. Les transports en commun sont accessibles dans le centre: - ligne 196 entre Anthony et Palaiseau - ligne 294 entre Igny et Montrouge. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Nombre de lots: 25 N° lot appartement: 13 N° lot cave n°2: 20 N° lot stationnement n°16: 51 Rappel des surfaces: - Séjour: 22m2 - Cuisine: 10,86m2 - Chambres: 12m2 - Suite parentale: 25m2 Nombre de lots: 25 Charges prévisionnelles annuelles: 2280 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Verrieres Le Buisson 91370 Département Essonne Région Ile de France