APPARTEMENT 4 PIÈCES, LILLE À LILLE

Dans une résidence de standing (1963). un appartement F4 bis de 112,50 m2 et terrasse de 14 m2 - Hall d'entré parqueté - Séjour double parqueté de 34 m2 sur cour avec accès terrasse par 2 porte fenêtres - Grande cuisine carrelée meublée et semi-équipée (plaque gaz. hotte. four. lave-vaisselle. rangements hauts et bas. plan de travail. meuble bar. PAS de réfrigérateur) - 2 grandes chambres parquetées de 14 et 16 m2 avec placard  -  Une chambre parquetée de 14m2 avec placard et accès balcon - Dressing aménagé avec branchement machine - Salle de bains carrelée (lavabo double vasque avec rangements. baignoire. douche. radiateur sèche serviette) - WC carrelés séparés - Terrasse sur toute la longueur (sud est) - Chauffage collectif par radiateurs - Double vitrage - Fenêtres PVC - Persiennes - Moustiquaires - Eau chaude collective (décompteur) - Garage en box fermé (accès par bip) et parking extérieur clos dans copropriété voisine - Cave - Ascenseur - Interphone - Accès sécurisé (Vigik) - Classe énergie: D - Classe climat: D - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 1457 et 1971 euros (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) -  Dépôt de garantie: 1449 euros - Honoraires de location: 1462,50 euros TTC (dont 337,50 euros pour état des lieux) - Zone soumise à l'encadrement des loyers: loyer de référence majoré: 1372,50 euros + 76,50 euros de complément de loyer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               197                   42