APPARTEMENT 4 PIÈCES PARADIS 13008 MARSEILLE À MARSEILLE

PARADIS/DELIBES 13008 MARSEILLE - APPARTEMENT T4 BEAUX VOLUMES EN EXCLUSIVITE: Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente: Dans une petite copropriété composée de trois lots, un charmant appartement des années 1930, lumineux, de type 4 d'une superficie de 99m² habitable, dont 94.62m² LC, situé au 1er étage sans ascenseur comprenant: Une entrée desservant un séjour et une salle à manger exposés ouest, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon qui conduit à une buanderie, deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Cet appartement, bien agencé, bénéficie de huisseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Vous trouverez toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, bus, métro. Possibilité d'acquérir, en sus, un emplacement de parking. Un grenier et une cave complètent de bien. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Contacts: - Marie-Cécile Micheau Tel: 06 62 13 97 36 Mail: mcmicheau@stephaneplazaimmobilier.com - Michel Dourian Tel: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Ancien Secteur: DELIBES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 94.62 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1678 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Honoraires vendeurs: 23450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf