APPARTEMENT 4A50D70C45F76CED EN FRANCE

93110: Appartement lumineux avec terrasse: Vous cherchez un appartement SANS TRAVAUX, dans une copropriété bien entretenue, avec tout le confort moderne et une TERRASSE pour profiter des beaux jours ? Vous venez de le trouver ! Situé dans un immeuble de standing, cet appartement de 64,71 m² coche toutes les cases: une entrée avec placards, un agréable séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée, un accès direct à la terrasse sud, 2 chambres, une salle de bains moderne, et un WC séparé. Le tout au calme de la rue, dans une résidence sécurisée (digicodes et vidéo protection), avec un emplacement de PARKING privé en sous-sol. Vous serez à 12 minutes des RER E et A de Val de Fontenay, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris. Bus au pied. Les commerces de Neuilly-Plaisance et son charmant centre-ville sont à 10 minutes. Les axes autoroutes A86 sont à 5 minutes en voiture. Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau chaude). Vous posez vos valises, et profitez de votre terrasse! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 692 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 313 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: C GES: C Surface CARREZ: 64.71 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34183) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Rosny Sous Bois 93110 Département Seine Saint Denis Région Ile de France