APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 100 M² - FONTAINEBLEAU 77300 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: FONTAINEBLEAU CENTRE - RARE - DUPLEX - BELLES PRESTATIONS - CHARME DE L'ANCIEN - TRAVERSANT - GRANDE CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: k9GjFYvmY- Welmo vous présente ce duplex d’exception au sein d'un petit hôtel particulier du centre ville. D'une superficie de 110 m² au sol (99,24 m² loi Carrez), il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à une double exposition Est/Ouest, donnant en partie sur un petit jardin intérieur. Cet appartement entièrement rénové a par ailleurs été aménagé par un architecte ayant su allier le moderne et le charme de l'ancien (moulures, parquet d'époque, poutres apparentes...). Il s’organise comme une maison indépendante, l'accès se fait par un escalier privatif, on arrive alors sur un vaste hall d’entrée, une tourelle, une cuisine équipée (Bosh, Siemens…), une salle à manger, un salon avec bibliothèque, une chambre et une salle de bains avec wc. Au 2eme étage on trouve un palier, un grand salon avec un espace bureau et bar, une chambre, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. De nombreux rangements sur mesure ainsi qu’une grande cave voûtée de 22 m² complète ce bien. Le tout en parfait état, avec des prestations de qualité dans une petite copropriété rénovée gérée par un syndic (charges:394 €/ trimestre). Ce bien est vendu meublé (salons de designer, bibliothèque sur mesure…) Possibilité de créer facilement une 3eme chambre. A proximité immédiate: parking extérieur ou location box fermé, établissements scolaires, commerces et château de Fontainebleau. Nombre de lots: 5 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 13.000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Baumard,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fontainebleau 77300 Département Seine et Marne Région Ile de France