APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 140 M² - BORDEAUX 33300 SJP7D2DRJ EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - TERRASSE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - CITE DU VIN - LUMINEUX - TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ryxnwIqajs Welmo vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de 137m² (loi Carrez) entièrement rénové avec TERRASSE situé dans le quartier des Chartrons. Au sein d'une petite copropriété (3 lots) en pierre de taille, typique du quartier des Chartrons, au 2ème et 3ème étage (et dernier), un appartement FAMILIAL traversant baigné de lumière. Il se compose, à l'étage principal: - Salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte: 50,3m² - Deuxième Salon / Salon TV / Bureau / Bibliothèque: 17,42m² - WC séparé: 1,61m² - Chambre avec salle de bains: 15,72m² - Chambre avec salle d'eau: 15,85m² Puis à l'étage supérieur, accessible via l'escalier en fer forgé du deuxième salon: - Suite parentale avec salle d'eau/WC et 2 dressings: 29,25m² - Buanderie: 4,78m² - Local chaudière: 2,45m² - Terrasse: 15,58m² - Grenier: 21,57m² Orientation Sud/Ouest Transport: Tram B Cité du Vin à 210m Bus 45 La Cité du Vin à 130m Parties communes rénovées fin 2022 Nombre de lots: 3 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Victor Vuillier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 882 978 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine