APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 73 M² - VILLEJUIF 94800 HKT90XHRI EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 94800 VILLEJUIF - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE - LIGNE METRO 7 ET TRAM T7 A 5 MINUTES - CALME ET LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJgEah013o WELMO vous présente cet appartement de 4 pièces (73m² CARREZ) situé au 3ème étage d'un immeuble années 50, à proximité des commerces et des transports (supermarché, restaurants, Bars...). Entièrement refait à neuf récemment, il se compose d'un salon / salle à manger d'un volume total de 27m² donnant sur une cuisine entièrement équipée, d'un chambre de 12m² et de deux chambres de 9m², d'une salle d'eau entièrement carrelée avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. L'espace de vie est particulièrement bien optimisée. Il est de plus possible de créer une 4ème chambre. L'appartement est bien isolé (murs, sol et plafond) et dispose d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs récents à inertie sèche, garantissant confort et faible consommation. Situé dans une copropriété de 150 lots sécurisée et fermée, il n'y a aucune procédure en cours. Le Centre-ville de Villejuif est à 5 minutes à pied, tout comme la Ligne de métro 7 (Arrêt Paul Vaillant Couturier ou Louis Aragon) et Tram T7 (Arrêt Louis Aragon). Des places de parking privées et gratuites sont disponibles dans la résidence. Il y a également une possibilité de reprendre les baux de deux Boxs de parking actuellement louées par les propriétaires actuels. Nombre de lots: 149 Charges prévisionnelles annuelles: 1872 € DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: BJgEah013o Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro CPI75012022000000516 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 73 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villejuif 94800 Département Val de Marne Région Ile de France