APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 80 M² - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 74160 - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ryx2c_9MM2 Welmo vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces mesurant 80m² (loi carrez), situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété de 2009. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, sa luminosité, sa terrasse et son jardin de 60m². L'appartement est organisé comme suit: - une entrée avec dressing - un salon-séjour-cuisine de plus de 30m² avec un accès à la terrasse et au jardin - la cuisine est entièrement équipée (refrigérateur américain, four à tiroir...) - une chambre parentale avec dressing - deux chambres dont une avec un balcon de 4m² - une salle de bain - WC séparés avec lave-main A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin engazonné d'environ 60m², aménagé d'une terrasse de 12m². Au sous-sol de la résidence (accessible par ascenseur), vous bénéficierez d'une cave saine d'environ 6m² et d'un garage de type box de 16m². Toujours au sein de la résidence, vous disposez de parkings extérieurs avec stationnement libre - accès sécurisé avec barrière à l'entrée. Petite copropriété (10 lots) bien entretenue. Vous pourrez tout faire à pied - toutes les commodités située à 10 minutes: supermarché, transports (gare et futur tram), écoles (lycées, collège et école primaire), MJC. Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 1404 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Julien En Genevois 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes