APPARTEMENT 58 M²,DEUX CHAMBRES EN FRANCE

Appartement T3 58 m2 à la Charité-sur-Loire/n /nLa Charité-sur-Loire, une des étapes du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Véritable lieu de tourisme incontournable, la 'ville du livre' offre un cadre de vie agréable grâce à la Loire, son riche patrimoine historique, culturel et gastronomique. Vous y trouverez plusieurs bons restaurants, des cafés, des commerces et des animations régulières./nCe bel appartement entièrement refait à neuf (repeint en blanc au sol stratifié façon bois vieilli) se situe au deuxième étage d'un immeuble construit en 1970 dont les parties communes sont en bon état. Un parking se trouve devant la résidence (et un autre place de l'Europe) ainsi qu'un jardin de jeux pour enfants. Un interphone est présent dans l'entrée./nLe salon de 18 m² représente un bel espace agréable et lumineux avec porte-fenêtre permettant de profiter d'un avantageux balcon de 7 m² où il est tout à fait possible de se détendre sans vis-à-vis à l'aide de quelques plantes ou d'un brise-vue étant donné que les habitations en face sont à plus bas niveau que l'étage de l'appartement./nL'appartement possède deux chambres de 9 et 10 m², une cuisine aménagée de 9 m² alimentée au gaz de ville, mais également une buanderie-séchoir de 3 m² non-négligeable ainsi qu'une pièce de rangement et un dressing d’un peu plus de 2 m² chacun./nLa salle de bain dispose d'une cabine de douche, un lavabo et un sèche-serviettes électrique et le WC est indépendant./nLes chauffages sont électriques (radiateurs caloporteurs programmables), l'isolation est bonne et l'ensemble des fenêtres de ce douillet appartement sont en double vitrage, ce qui évite les pertes d'énergie./nActuellement loué (400 € + 70€ de charges), l'état intérieur de ce coquet T3 exposé à l'Ouest est en bon état./nA visiter sans tarder !/n Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville La Charite sur Loire 58400 Département Niévre Région Bourgogne