APPARTEMENT - 7 PIÈCES - 300 M² - SAINT-CLOUD 92210 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT CLOUD (SECTEUR LES COTEAUX - BORDS DE SEINE) - LOFT - UNIQUE - ORIENTATION SUD - VUE DEGAGEE SUR LA SEINE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Dx1xxbbnHR Welmo vous présente: Appartement style Loft, aménagé au sein d'une péniche non navigable de 300 m2 environ avec 80 m2 de terrasse. À l’étage supérieur (90m²): belle pièce de vie environ avec entrée, cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée et baie vitrée de 18m de long. Accès de plain pied sur une terrasse avec vue sur Seine. L'entrée de la péniche donne également acc-ès à un wc indépendant. À l’étage inférieur (180m²): un grand salon/salle de jeux et de cinéma équipé d’un poêle à bois. 3 chambres à grands lits doubles avec nombreux rangements (50m² / 20m² / 12m² - possibilité chambre supplémentaire), 2 salle d'eau et une salle de bain, 3 WC séparés. Le tout est complété par un espace technique (cave / buanderie / chaufferie). L'isolation et le chauffage (pompe à chaleur Air/eau, complété par un poêle à bois et une cheminée) sont très performants. Le bateau dispose d’un emplacement équipé d’un système d’amarrage fiable et sécurisé s’adaptant à l’évolution du niveau du fleuve. Le loft peut servir d'habitation, immédiatement, sans travaux à prévoir, avec toutes les commodités à distance de marche (commerces, école, transports). Ce loft peut également être transformé en espace de travail / bureaux pour entreprise tertiaire - toutes les cloisons peuvent être déplacée ou supprimé. Seule la coque est porteuse. Le bateau dispose de 4 places de parking dédiées et des espaces verts extérieurs entretenus par le Département. Le bateau propose en outre un studio indépendant de 25 m2, pouvant facilement être loué indépendamment (loyer: 1000€/mois). Nombre de lots: 0 DPE non requis pour ce bien Welmo, commission de 60 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Lerasle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro CPI75012022000000516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cloud 92210 Département Hauts de Seine Région Ile de France