APPARTEMENT AIX LES BAINS 2 PIÈCE(S) 53.50 M2 À AIX LES BAINS

EXCLUSIVITE - Aix Les Bains, très proche du lac Dans la Résidence BOVIVA, à proximité immédiate du lac, ce T2 de 53.50m2 au 2ème étage/3 avec ascenseur vous séduira par ses belles prestations. Ce deux-pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau, avec WC suspendu. Le séjour se prolonge par une terrasse de 16.90m², orientée Sud. En annexe, un garage fermé et une cave. La copropriété BOVIVA est une Résidence active de standing, sécurisée, avec des espaces communs conçus pour le bien-être et la convivialité: piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam, salle de sport, lounge bar, espace de réception privatisable, studio (appartement d'hôtes), ainsi que local vélos et local motos. Un régisseur, présent sur place, gère au quotidien le bon fonctionnement de la copropriété. DPE: B GES: C Nombre de lots: 60 Charges: 2 496.79 EUR / an Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2613.96 euros. Recent Secteur: Proche lac Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.5 m² Année de construction: 2014 Surface Loi Carrez: 53.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 58 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 918 € Charges de copropriété annuelles: 208.06 € Prix au mètre carré du terrain: 6289 € Prix net du bien: 336500 € Prix hors honoraires acquéreur: 336500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 2613.96 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS 249 rue du casino 73100 AIX LES BAINS SIRET: 79208152300047