APPARTEMENT ALFORTVILLE 2 PIÈCES 31,21M² + CHAMBRE EN À ALFORTVILLE

Secteur centre ville- Rue de Seine. A 10 minutes du métro Ecole Vétérinaire, proche des commerces, l'agence Valérie Immobilier vous propose de visiter un duplex atypique de 44,04m² de surface totale. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (meubles, évier et hotte), d'une salle de bain (baignoire, meuble vasque et sèche serviettes) + WC, d'une chambre en mezzanine avec un accès au balcon et d' un salon avec un accès au jardin. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels. Conditions de solvabilité de l'Assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 2302 euros net). Veuillez contacter l'agence au 01.41.79.31.22. Ancien Secteur: Centre ville - Rue de Seine Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31.21 m² Surface du séjour: 14.17 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Travaux dans la co-pro dans les 6 mois à venir. Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 491 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 249 € Frais d’agence: 405.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93.63 € Dépôt de garantie: 809.39 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 874.39 € CC Copropriété Charges annuelles: 1200 € L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf