APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC SON IMMENSE JARDIN ! À CALUIRE ET CUIRE

A proximité du Bourg, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité un T1 bis, en rez-de-jardin à Caluire, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur Lyon. Et quel rez-de-jardin: 233 m2 de jardin privatif à deux pas du bourg de Caluire ! Vous commencerez par apprécier ce charmant bien atypique en découvrant une cuisine lumineuse et équipée de 15m2, donnant sur votre jardin. Passé ce premier espace, vous accéderez à une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne massif. C'est depuis ce second espace que vous accéderez à la salle d'eau avec WC. Cet espace dispose également d'un coin nuit séparé de 12m2 qui dispose également d'un parquet en chêne massif et d'une fenêtre sur rue. Le bien à été rénové en 2015. Vous apprécierez: - Le grand jardin privatif de 233 m2, au calme. - Une localisation de plus en plus prisée. Le lot est vendu avec une cave en sous-sol. Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: David Law-Thim - Tél. 0633569245 N° RSAC 814332722 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t1-2-2-pieces-caluire-et-cuire-69300-fr_VA1836.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 47 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée