APPARTEMENT CAEN 4 PIÈCES 78 M2 1288934MRM EN FRANCE

Vente Appartement Duplex 78m² Caen (14000) - Quai Vendeuvre. APPARTEMENT COUP DE COEUR - Secteur prisé - Centre-ville de Caen - Uniquement chez Romain Propriétés Privées. Appartement en duplex très lumineux 4 pièces de 78m², au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de Caen. Sans vis-à-vis et idéalement situé avec vue d'exception. Copropriété de 50 lots. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 12m², une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez une 2ème chambre de 12m² très lumineuse. Egalement, très beau potentiel. Possibilité en sus d'acheter les combles en prolongement de cette 2ème chambre. Un potentiel d'environ 100m² supplémentaire. Appartement coup de coeur, clé en main. Fenêtre PVC double vitrage - chauffage collectif gaz- entrée sécurisée. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'exception en plein centre ville de Caen, sans vis-à-vis, d'une cave, d'un parking au pied de l'immeuble et proche de toutes commodités. Charges annuelles 1200 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 367 000.00 euros HAI dont 3,38% d'honoraires à charge acquéreur soit 355 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie