APPARTEMENT CANNES 2 PIÈCE(S) 33.60 M2 À CANNES

CANNES - Forville / FORTE RENTABILITÉ (étude réalisée) Situé à moins de 5 minutes à pied du port de CANNES et du célèbre Palais des Festivals, vous serez séduits par cet appartement de type 2 pièces en DERNIER ÉTAGE. Il se présente de la manière suivante: Une entrée avec un rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et enfin une chambre avec dressing disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état ! (double vitrage, climatisation, cumulus récent etc...) Question pratique, les combles ont été aménagées afin de créer des rangements et un espace libre est à disposition à l'entrée de l'appartement et peut être aménagé soit pour un coin bureau soit un couchage supplémentaire. L'emplacement est de premier choix pour un investissement locatif !! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 872 euros. Ancien Secteur: RUE MEYNADIER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 330 € Prix net du bien: 259000 € Prix hors honoraires acquéreur: 259000 € Honoraires vendeurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 872 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PALMES D'OR 1 Avenue Franklin Roosevelt 06110 LE CANNET SIRET: 83432974000015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171929.pdf