APPARTEMENT COLOMIERS 4 PIÈCE(S) 82.25 M2 307376.VJU EN FRANCE

Colomiers 31770 - Appartement T3/4 - 2 chambres - 1 double séjour - 2 balcons - Exposition est/ouest - 2ème étage avec ascenseur. A proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, ce bel appartement de 82,25m2, lumineux et traversant, offre un espace de vie de plus de 30m2 climatisé et sans vis à vis. Depuis cet espace, un premier balcon de près de 12m2, exposé est, vous permettra de profiter du soleil du matin et d'une vue dégagée. Côté ouest, vous découvrirez une cuisine et un cellier, le tout mesurant plus de 13m2 et ouvrant sur un second balcon. Enfin, côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés récemment dans la copropriété: Façade + isolation par l'extérieur, toiture, parties communes,... Ainsi que dans l'appartement: Installation de la climatisation réversible et remplacement de la chaudière gaz. Les +: Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, proximité immédiate des commerces et des transports (bus, gare et futur métro), appartement évolutif en T4. Prix de Vente: 169 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 997 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles: 1320 euros. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 884296542 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Colomiers 31770 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées