APPARTEMENT D'EXCEPTION, JARDIN, TERRASSE, 3 PLACES DE EN FRANCE

En Orée d'Anjou (49270), à 25 km de Nantes et à 1h de la mer, devenez propriétaire d'un appartement de 208 m2 comprenant les pièces nobles d'un prestigieux château classé du XIXème au cadre remarquable, entouré d'un parc privé de 8 hectares, à proximité de la Loire, d'un terrain de golf et son restaurant très réputés dans la région. Véritable havre de paix, ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse avec escalier monumental et d'un jardin en jouissance exclusive. Une belle cave voûtée et 3 places de parking complètent l'ensemble. Beau salon principal de 73m2 très lumineux avec vue sur le parc, les prairies et les vignes, 3 chambres spacieuses dont une en rotonde, une autre équipée de bibliothèques, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 WC, rangements. Cet appartement conserve tous les éléments d'origine, en très bon état: terrasse et escalier extérieur en pierre, parquets en point de Hongrie, moulures sculptées, rosaces, boiseries à motifs, cheminées en marbre, hauteur sous plafonds de 4m60. Point de départ idéal pour la route des vins ou des randonnées pédestres ou VTT. Proximité d'une gare ferroviaire de la ligne de Tours à St Nazaire. Copropriété conviviale de 21 lots principaux, avec parking visiteurs et local à vélos. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 6000 euros, chauffage, eau froide et eau chaude compris. DPE vierge. Nombre de lots à la vente: 4 (appartement, cave, parkings) PRIX: 484 472 euros honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; m.rostiaux@proprietes-privees.com. RCS 487624777. Mandat n° 290399 Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles: 6000 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Surface 208 m² Nombre de pièces 4 Ville LA POMMERAYE 49270 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire