APPARTEMENT DIGNE LES BAINS 1 PIÈCE(S) 37.93 M2 EN FRANCE

AVIS AUX INVESTISSEURS IMMOBILIERS - RENTABILITE BRUTE DE PLUS DE 9%! EN EXCLUSIVITE - Au coeur de la commune de Digne Les Bains (04000) et de son centre ville, à proximité du Bd Gassendi et de toutes ses commodités, je vous propose à la vente cet appartement T1 bis de près de 38 mètres carrés. Situé au sein d'un petit immeuble, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui donne sur une pièce de près de 18m2 aménagée en salon/coin nuit. Une autre pièce dessert une cuisine indépendance et une salle d'eau. TRAVAUX A PRÉVOIR. L'appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis 2016. Le loyer est 320 euros + 20 euros de charges/mois. Les charges de copropriété sont minimes grâce à un syndic bénévole et représentent 224 euros/an, ce qui est un véritable avantage. La taxe foncière s'élève à 718 euros/an. DPE: F (ancienne version) / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 922 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Ce lot peut être vendu avec un second lot qui comprend un local commercial situé dans le même immeuble et qui est également loué (forte rentabilité également). Plus d'informations sur simple demande.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf n°297237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 224 euros. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Manosque 901 095 836 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 37 m² Nombre de pièces 1 Ville Digne Les Bains 04000 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur